サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の現状と課題

サービス付き高齢者向け住宅

通称？略称？業界用語？で

サ高住

平成23年の法改正により登場した

「サービス付き高齢者住宅」

原則、床面積25㎡以上
ゆったりとしたバリアフリーの居住空間

安否確認、生活相談サービス必須でケアの専門家が常駐することなどが条件

初期費用が安く、月額も数万円から入居可能

それまでの高額な老人ホームや
入居待機者42万人以上もいて、なかなか入れない「特養」と呼ばれる
特別養護老人ホームに加えて、新しく登場したものが
この、サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）。

平成23年の法改正後、
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の登録が始まり、
その後1年ちょっとで増えてきた。

ただ実際は、既存の高齢者専用賃貸住宅を
サ高住（サービス付き高齢者向け住宅）の条件に合わせて
公共機関に登録しなおした物件も相当数あり

そういう物件は、25㎡の広さを満たしていない。

これは、特例として、居間・食堂・台所そのほかの部分が
高齢者が共同して利用する場合は18㎡でも可となっているために、
業者によっては、収益性を考えて部屋数を多くすることを考え、
一居室あたりの面積を小さくする傾向にある。

そのため、現実的には25㎡の広さがある、サ高住はむしろ少ないの実状。

一般的に高齢者住宅は、どこか「施設」といったイメージにがあるために
高齢者住宅を探すという行為はネガティブな印象がある。

そういったイメージをなくし、

シニアライフを楽しむ「住まい」を探す

という認識に変えていくことが大切ですね。